Photo Album 2018
Eseguo servizi di homestaging e fotografia professionale per immobili vuoti o gia arredati,destinati alla vendita o all'affitto,anche in modalità breve.
Mi rivolgo a privati,agenzie immobiliari,costruttori e investitori,e anche a chi vuole mettere il proprio immobile in affitto per turismo o brevi periodi.
Il mio intervento di home staging si articola principalmente in 4 steps :
- Sopralluogo : valutazione dell'immobile,studio della composizione e della planimetria,del contesto in cui è inserito,individuazione del possibile target di riferimento,valutazione di piccoli interventi necessari per preparare l'immobile all'home staging ( pulizia,decuttering,imbincatura...).
- Progetto : preparazione della moodboard cioè la scelta di palette colori, dello stile di arredamento piu adatto all'immobile ed al target di riferimento e del feeling da conferire all'ambiente.
Preparazione degli arredi e dei complementi e studio del loro posizionamento negli ambienti.
- Allestimento : posizionamento di arredi semplici ed essenziali e complementi di arredo che rendono l'ambiente curato,accogliente e attraente.
- Servizio fotografico : fotografie professionali chiare e luminose,realizzate con accorgimenti che riescono a valorizzare l'immobile e suscitare la curiosita del potenziale cliente.
Delle fotografie attraenti permettono di spiccare nel mare delle proposte immobiliari e aumentare visualizzazioni e contatti,regalando agli immobili forte distintività e massima resa.
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Stella Nesti
via G.Miglio 8 20853 Biassono Monza Brianza
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Stella Home Staging
Servizi di home staging e fotografia immobiliare
nelle province di Milano,Monza e Brianza,Como, Lecco e Bergamo.
Home staging
L'home staging è una tecnica di marketing immobiliare nata negli Stati Uniti negli anni '70 che consiste in, letteralmente, "mettere in scena "una casa, cioè allestirla con arredi essenziali e ,con l'aiuto di complementi d'arredo,rendere gli ambienti curati e accoglienti.
Questo intervento ha sia lo scopo di dare un'dea degli spazi di un immobile effettivamente arredati ,sia catturare l'attenzione del potenziale acquirente e far scattare il cosiddetto colpo di fulmine , aumentandone il valore percepito.
In questo modo i tempi di permanenza sul mercato si riducono,le vendite si velocizzano e si evitano ribassi sul prezzo ottenendo il massimo profitto in tempi brevi.
Per questo un intervento di home staging è fortemente consigliato per tutti quegli immobili nuovi che si presentano vuoti, e che quindi richiedono al cliente uno sforzo immaginativo importante, sia per quelli fermi sul mercato da molto, che l'home stager professionista può valutare, e progettare un intervento ad hoc che ne modifichi l'immagine e ne esalti le potenzialità.
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Home Staging casa arredata
Fotografia immobiliare
Chi sono
Dopo una lunga esperienza come Visual Merchandiser nel campo del Retail ho deciso di seguire la mia grande passione per l'arredamento e l'home decor.
Mi sono specializzata con il Corso Professionale di Karisma Home Staging a Milano,il primo studio di Home Staging nato in Italia.
Il mio scopo è quello di creare in ogni casa ambienti accoglienti ed eleganti , che suscitino nel visitatore e nel potenziale acquirente il colpo di fulmine , la sensazione di sentirsi immediatamente a casa e il desiderio di vivere in quegli spazi.
Sono a disposizione anche per consulenze di home reelooking , per chi , senza grandi interventi e investimenti , ha voglia di dare una nuova immagine alla propria casa , ripensandone gli spazi , lo stile e i colori.
Cosa faccio
Eseguo servizi di homestaging e fotografia professionale su immobili vuoti o già arredati,destinati alla vendita o all'affitto.
Mi rivolgo ad agenzie immobiliari , costruttori e investitori , e anche a chi vuole mettere il proprio immobile in affitto per turismo o brevi periodi.
Il mio intervento di home staging si articola principalmente in 4 step :
- sopralluogo : visita e valutazione dell'immobile,studio della planimetria e della composizione,del contesto in cui è inserito , individuazione del possibile target di riferimento , valutazione di piccoli interventi necessari per preparare l'immobile all'home staging ( pulizia , decluttering , imbiancatura...).
- progetto : preparazione della moodboard , scelta della palette colori , dello stile di arredamento piu adatto all'immobile e al target di riferimento e del feeling da conferire , creando un fil rouge attraverso tutti gli ambienti.
Preparazione degli arredi e dei complementi e studio della loro distribuzione sulla piantina.
- allestimento : posizionamento di arredi semplici ed essenziali e complementi di arredo , come lampade , cuscini , tessili e stampe , che rendano l'ambiente curato , accogliente ed attraente.
- shooting fotografico : realizzazione di fotografie chiare e luminose , realizzate con accorgimenti che valorizzano l'immobile e riescono a suscitare curiosità nel potenziale acquirente.
Fotografie attrenti riescono infatti a spiccare nel mare delle proposte immobiliari e aumentare visualizzazioni e contatti , regalando agli annunci forte distintività ed efficacia.
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Home Staging per la vendita
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